贷款,银行最看中什么?

2个月前 (01-08 18:02)阅读52回复0
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本人不才,银行系统工作过几年,从事的岗位是个人金融部信贷岗,就是传说中的授信岗。

第一:重中之重就是你的第一身份证:经济身份证-个人征信!

任何一个人都可以去银行贷款,但是银行信审第一要素就要看你的个人信用报告,有的人能从银行贷款几十万乃至几百万,为什么?为什么?

1、白户:白户就是从没有银行信贷还款记录的人,这类人事银行最怕的,因为什么还款记录履约记录都没有的话,再加上没有任何的资产证明,这种人银行很难辨别是否具有还款意愿、还款态度的,所以白户想贷款,比较困难。

2、有还款记录或者履约记录:如果你去银行申请贷款,有信用卡或者其他贷款的还款记录,且达到6-12个月以上的人,银行是比较放心的,这样就能证明你有还款意愿,知道欠钱还款,也明白征信的重要性!

3、有逾期记录或者黑名单:这类型如果申请信用卡,银行主要看近2年内的逾期记录,有没有出现连三累六,如果2年内征信良好,就要看5年内的征信记录,有没有出现过黑名单或者其他的啥事情了,例如5年内有过黑名单,连续3个月未还款的,或者出现了呆账等情况,也是无法从银行获取信用卡或者贷款的!

贷款看5年内的逾期记录!

4、申请记录和负债率:一般缺钱了,都会大量的申请信用卡、贷款、网贷、抵押贷等行为,没申请一次,就会被征信记录一次,所以,6个月内,申请次数不超过3次,都是征信较好的表现!

第二、银行很重看你的还款来源!

1、工作单位是否优质:银行对公务员、事业单位、国企、央企、上市企业、股份制公司、机关单位的工作优先考虑和授信,这类人工作稳定,收入稳定,一般不会轻易离职!

2、单位职位:对于职位也很重要,因为基层员工和高层领导的授信倍数,最高可以达到50倍只差,例如,基层员工授信5000元,高层领导的额度就有可能达到30W,差距就这么明显,公差更大!

3、社保公积金:有社保、公积金的人,贷款更容易,单位好,社保公积金基数就高,所以很多银行都会参考这个标准!

4、贷款看流水:个人流水也是强有力的证明,这些都是可以自己去创造的,这里不多表述!但是切记,中介说能做个假流水的那种,建议不要花冤枉钱。

简单说说就这几个主要的点,贷款还要看是抵押贷还是信用贷了!

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